|
Ügyintéző: Kopányi Veronika Tel.szám: 0666-480-211 E-mail: onkormanyzat@korostarcsa.hu
Magánszemélyek kommunális adója: 4/1996(IV.16.) számú helyi adórendelete. A helyi adókról szóló többszörösen módosított 1990. évi C. törvény l. §. (l) bekezdésének felhatalmazása alapján a Köröstarcsa Község Önkormányzati Képviselő-testülete a következő rendeletet alkotja: l. § Az önkormányzat illetékességi területén bevezeti a magánszemélyek kommunális adóját határozatlan időre. 2. §
Adókötelezettség Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki az önkormányzat belterületén: - lakás, valamint nem lakás céljára szolgáló építmény (továbbiakban építmény) tulajdonosa - beépítetlen belterületi telek (továbbiakban: telek) tulajdonosa - aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. 3. § Az adó alanya
4. § Adókötelezettség keletkezése és megszűnése
(1) Adókötelezettség kezdő időpontja: a, Építmény esetén - használatbavételi, illetve fennmaradási engedély kiadását követő év első napja - az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napja. b, Telek esetén - külterületi földrészlet belterületté való átminősítését követő év első napja - építési tilalom feloldását követő év első napja. c, Lakás bérleti jogával rendelkezők esetében a bérlet jogviszony létrejöttét követő év első napja. (2) Adókötelezettség megszűnése: a, Építmény esetén - az építmény megszűnése évének utolsó napja - az építmény első félévben történő megszűnése eset a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti. b, Telek esetén - belterületi földrészlet külterületté történő átminősítése, illetve beépítés esetén a beépítés évének 1 napja - építési tilalomnak az év első felében történt kihirdetése esetén a félév utolsó napján szűnik meg. c, Lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. 5. § Adóbeszámítás (1) Ha a magánszemély az önkormányzat területén kommunális beruházást hajt végre, vagy ilyen beruházás céljára befizetést teljesít, akkor a saját beruházás számlával igazolt ellenértéke a beruházás befejezésének évében, illetőleg a befizetés támogatással csökkentett összege a befizetés évében levonható az önkormányzat által megállapított, az adott évben esedékessé vált helyi adóból. (2) Ha a helyi adó éves összege nem éri el az /1/. bekezdés szerint levonható összeget, a levonási jog a megnyíltát követő négy naptári évben esedékes helyi adóval szemben érvényesíthető. (3) Mentes az adóalanynak a lakás tulajdonával azonos helyrajzi számon levő nem lakás céljára szolgáló - egyébként adóköteles - építménye. Kivéve, ha az ilyen nem lakás céljára szolgáló építmény bérbeadás útján van hasznosítva. 6. § Az adó mértéke Az adóköteles építmény, telek, bérlemény után a kommunális adó évi összege 5.000.- Ft/év. 7. § Az adó megállapítása és az adó megfizetése
(1) A magánszemély bevallás benyújtásával jelenti be kommunális adókötelezettségét. (2) Magánszemély adóbevallását az adókötelezettség keletkezését (megváltozását) követő 15.napon belül - általában az adóévet követő január 15-ig nyújthatja be. (3) Az adóhatóság a fizetendő adóról, az adófizetés módjáról és idejéről a bevallás (bejelentés) adatai alapján határozatot hoz. (4) Az adót félévenként két egyenlő részletben március 15-ig és szeptember 15-ig kell megfizetni. (5) Az önkormányzati adóhatóság által határozattal utólag megállapított adót határozat jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül kell megfizetni. 8. § Adókedvezmény (1) 50%-os adókedvezményben részesül az a nyugdíjas személy, aki a mindenkori nyugdíjminimumot meg nem haladó jövedelemmel rendelkezik, és a lakóházában egyedül él. (2) 50%-os adókedvezményben részesül a rendszeres szociális segélyben részesülő személy. (3) hatályon kívül (4) hatályon kívül II. Záró rendelkezések
9. § (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adóról szóló többszörösen módosított 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló többszörösen módosított 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni. (2) Az önkormányzat a kommunális adót a pénzeszközeiből vagy részben azok felhasználásával megvalósuló infrastruktúra fejlesztésre, kommunális beruházások megépítésére, környezetvédelmi célok megvalósítására (kommunális szolgáltatások) és önkormányzati közszolgáltatások ellátására használhatja fel. (3) E rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Rendelkezéseit 1996. .július l-től kell alkalmazni. A befizetés módja: Átutalással az 11733003- 15345314-02820000 számú számlaszámra, vagy az adóosztályon beszerezhető csekken |
